🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 57/100
57
Leefbaarheid
68
Woningkwaliteit
86
Loopbaarheid
62
Stadslust
35
Groen
75
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Almere
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?7 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 276.000/ € 2.816 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 276.000
Almere gem. € 276.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Met 12,3% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Almere
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.000
Inwoners (buurt)214.715
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,3
65+12,3%
Gem. WOZ€ 276.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen36
Gemiddeld bouwjaar2.024
Gem. oppervlakte98,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
4 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
1 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
7 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte78 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheid75/100
🚶 Loopbaarheid86/100
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Ruslandkade in Almere, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 66 adressen en 36 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 276.000. Almere komt gemiddeld uit op € 276.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.816 per m². Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 78 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57/100 voor leefbaarheid en 68/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abelenpadvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Accordeonstraatrustige woonstraat · beter verbonden
Atheneplantsoenrustige woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Ruslandkade in Almere?
Ruslandkade is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 66 adressen en 36 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Ruslandkade qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 276.000. Almere komt gemiddeld uit op € 276.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.816 per m².
Is Ruslandkade praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 78 m.