🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 75/100
75
Leefbaarheid
63
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
68
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Almere
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?146 voorzieningen in de directe omgeving. 10 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 276.000/ € 3.905 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 276.000
Almere gem. € 276.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Met 12,3% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Almere
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.000
Inwoners (buurt)214.715
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,3
65+12,3%
Gem. WOZ€ 276.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen3
Gemiddeld bouwjaar2.017
Gem. oppervlakte70,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 33%
na 2000: 67%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
6 binnen 800m
☕
Cafés
4 binnen 800m
🌳
Parken
3 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
2 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
46 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
146 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
16 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte149 m
🚊 Lijnen binnen 500m10
🚌 Haltes binnen 500m16
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

São Paulostraat in Almere, Flevoland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 70 adressen en 3 gebouwen, met compactere woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 276.000. Almere komt gemiddeld uit op € 276.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.905 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 4 cafés en 146 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 10 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 149 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 75/100 voor leefbaarheid en 63/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Hertogenboschpleinvoorzieningenrijke straat
Abelenpadvoorzieningenrijke straat
Accordeonstraatrustige woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is São Paulostraat in Almere?
São Paulostraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 70 adressen en 3 gebouwen, met compactere woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt São Paulostraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 276.000. Almere komt gemiddeld uit op € 276.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.905 per m².
Is São Paulostraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 4 cafés en 146 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 10 OV-lijnen en 16 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 149 m.