🌊 Officiële PDOK-risicozone: Maas type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 71/100
71
Leefbaarheid
59
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
58
Groen
98
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als 's-Hertogenbosch
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?36 voorzieningen in de directe omgeving. 11 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 318.000/ € 2.972 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 318.000
's-Hertogenbosch gem. € 318.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen 's-Hertogenbosch. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan 's-Hertogenbosch
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 38.000
Inwoners (buurt)155.491
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,1
65+18,5%
Gem. WOZ€ 318.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen115
Gemiddeld bouwjaar1.955
Gem. oppervlakte107,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 2%
1945-1975: 78%
1975-2000: 3%
na 2000: 17%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
2 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
4 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
4 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
2 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
36 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
19 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte148 m
🚊 Lijnen binnen 500m11
🚌 Haltes binnen 500m19
🚲 Fietsbaarheid98/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Aartshertogenlaan in 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 442 adressen en 115 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 318.000. 's-Hertogenbosch komt gemiddeld uit op € 318.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.972 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 0 cafés en 36 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 11 OV-lijnen en 19 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 148 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 71/100 voor leefbaarheid en 59/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 68 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan maas type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 68 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravesandestraatrustige woonstraat
Aan de Kleine Hekelvoorzieningenrijke straat · rustiger bereikbaar
Aastraatvoorzieningenrijke straat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Aartshertogenlaan in 's-Hertogenbosch?
Aartshertogenlaan is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 442 adressen en 115 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Aartshertogenlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 318.000. 's-Hertogenbosch komt gemiddeld uit op € 318.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.972 per m².
Is Aartshertogenlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 0 cafés en 36 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 11 OV-lijnen en 19 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 148 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Aartshertogenlaan?
Het geluidsniveau ligt rond 68 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan maas type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 68 dB aan de stevigere kant.