🌊 Officiële PDOK-risicozone: Maas type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 54/100
54
Leefbaarheid
81
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
87
Stadslust
40
Groen
33
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als 's-Hertogenbosch
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?46 voorzieningen in de directe omgeving. 5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 318.000/ € 2.048 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 318.000
's-Hertogenbosch gem. € 318.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen 's-Hertogenbosch, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan 's-Hertogenbosch
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 38.000
Inwoners (buurt)155.491
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,1
65+18,5%
Gem. WOZ€ 318.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen53
Gemiddeld bouwjaar2.018
Gem. oppervlakte155,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
3 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
11 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
46 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
3 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte163 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m3
🚲 Fietsbaarheid33/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit61/100

Wat je hier vooral merkt

Adelheidstraat in 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 53 adressen en 53 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 318.000. 's-Hertogenbosch komt gemiddeld uit op € 318.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.048 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 3 cafés en 46 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 163 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54/100 voor leefbaarheid en 81/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 54 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan maas type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravesandestraatrustige woonstraat · beter verbonden
Aalstwegrustige woonstraat · beter verbonden
Aan de Kleine Hekelvoorzieningenrijke straat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Adelheidstraat in 's-Hertogenbosch?
Adelheidstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 53 adressen en 53 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Adelheidstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 318.000. 's-Hertogenbosch komt gemiddeld uit op € 318.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.048 per m².
Is Adelheidstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 3 cafés en 46 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 163 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Adelheidstraat?
Het geluidsniveau ligt rond 54 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan maas type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. De straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt.