🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 55/100
55
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
95
Loopbaarheid
82
Stadslust
33
Groen
18
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als 's-Hertogenbosch
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?10 voorzieningen in de directe omgeving. 4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 318.000/ € 1.816 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 318.000
's-Hertogenbosch gem. € 318.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen 's-Hertogenbosch. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan 's-Hertogenbosch
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 38.000
Inwoners (buurt)155.491
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,1
65+18,5%
Gem. WOZ€ 318.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen28
Gemiddeld bouwjaar1.981
Gem. oppervlakte175,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
1 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
10 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
13 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte241 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m13
🚲 Fietsbaarheid18/100
🚶 Loopbaarheid95/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Maaslandhoeven in 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 28 adressen en 28 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 318.000. 's-Hertogenbosch komt gemiddeld uit op € 318.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.816 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 0 cafés en 10 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 241 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55/100 voor leefbaarheid en 72/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravesandestraatrustige woonstraat
Aartshertogenlaanvoorzieningenrijke straat
Albert Luthulilaangoed verbonden woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Maaslandhoeven in 's-Hertogenbosch?
Maaslandhoeven is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 28 adressen en 28 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Maaslandhoeven qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 318.000. 's-Hertogenbosch komt gemiddeld uit op € 318.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.816 per m².
Is Maaslandhoeven praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 0 cafés en 10 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 241 m.