🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem; Rijn type C - beschermd gebied langs regionaal watersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 46/100
46
Leefbaarheid
83
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
55
Stadslust
57
Groen
5
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?13 voorzieningen in de directe omgeving.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 423.000/ € 3.055 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 423.000
Amsterdam gem. € 423.114
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Amsterdam, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Met 13,0% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Amsterdam
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 42.000
Inwoners (buurt)873.338
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,8
65+13,0%
Gem. WOZ€ 423.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen21
Gemiddeld bouwjaar2.017
Gem. oppervlakte138,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
13 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
OV-info nog niet volledig gemeten
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halten.v.t.
🚊 Lijnen binnen 500mn.v.t.
🚌 Haltes binnen 500mn.v.t.
🚲 Fietsbaarheid5/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteitn.v.t.

Wat je hier vooral merkt

Abe Lenstrastraat in Amsterdam, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 21 adressen en 21 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.055 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 13 andere voorzieningen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 46/100 voor leefbaarheid en 83/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 43 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem; rijn type c - beschermd gebied langs regionaal watersysteem. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • de OV-informatie is nog niet volledig genoeg om bereikbaarheid scherp te beoordelen
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravesandestraatrustige woonstraat · beter verbonden
't Nauwe Steegjerustige woonstraat · beter verbonden
1e Glanshofrustige woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Abe Lenstrastraat in Amsterdam?
Abe Lenstrastraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 21 adressen en 21 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Abe Lenstrastraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.055 per m².
Is Abe Lenstrastraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 13 andere voorzieningen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Abe Lenstrastraat?
Met ongeveer 43 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem; rijn type c - beschermd gebied langs regionaal watersysteem. De OV-informatie is nog niet volledig genoeg om bereikbaarheid scherp te beoordelen.