🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 67/100
67
Leefbaarheid
58
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
49
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?80 voorzieningen in de directe omgeving. 3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 423.000/ € 3.379 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 423.000
Amsterdam gem. € 423.114
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Amsterdam. Met 13,0% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Amsterdam
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 42.000
Inwoners (buurt)873.338
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,8
65+13,0%
Gem. WOZ€ 423.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen119
Gemiddeld bouwjaar1.892
Gem. oppervlakte125,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 13%
1800-1900: 34%
1900-1945: 46%
1945-1975: 1%
1975-2000: 4%
na 2000: 1%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
5 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
28 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
83 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
80 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
18 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte13 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m18
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Achtergracht in Amsterdam, Noord-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 147 adressen en 119 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.379 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 2 cafés en 80 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 13 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 67/100 voor leefbaarheid en 58/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 69 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 69 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravelandse Veerhistorische straat · hogere WOZ dan Achtergracht
Achter 't Vosjehistorische straat · rustiger bereikbaar
Achter Oosteindehistorische straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Achtergracht in Amsterdam?
Achtergracht is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 147 adressen en 119 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Achtergracht qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.379 per m².
Is Achtergracht praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 2 cafés en 80 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 13 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Achtergracht?
Het geluidsniveau ligt rond 69 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 69 dB aan de stevigere kant.