🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 77/100
77
Leefbaarheid
52
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
59
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?149 voorzieningen in de directe omgeving. 8 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 423.000/ € 4.788 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 423.000
Amsterdam gem. € 423.114
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Amsterdam. Met 13,0% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Amsterdam
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 42.000
Inwoners (buurt)873.338
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,8
65+13,0%
Gem. WOZ€ 423.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen83
Gemiddeld bouwjaar1.929
Gem. oppervlakte88,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 98%
1945-1975: 0%
1975-2000: 2%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
7 binnen 800m
☕
Cafés
9 binnen 800m
🌳
Parken
8 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
6 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
1 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
149 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
19 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte74 m
🚊 Lijnen binnen 500m8
🚌 Haltes binnen 500m19
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Adelaarsweg in Amsterdam, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 206 adressen en 83 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.788 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 9 cafés en 149 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 19 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 74 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 77/100 voor leefbaarheid en 52/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 70 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 70 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Holvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Adelaarsweg
's-Gravendijkdreefvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Adelaarsweg
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Adelaarsweg in Amsterdam?
Adelaarsweg is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 206 adressen en 83 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Adelaarsweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.788 per m².
Is Adelaarsweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 9 cafés en 149 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 19 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 74 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Adelaarsweg?
Het geluidsniveau ligt rond 70 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 70 dB aan de stevigere kant.