🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 58/100
58
Leefbaarheid
73
Woningkwaliteit
98
Loopbaarheid
81
Stadslust
45
Groen
26
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?7 voorzieningen in de directe omgeving. 6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 423.000/ € 3.281 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 423.000
Amsterdam gem. € 423.114
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Amsterdam. Met 13,0% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Amsterdam
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 42.000
Inwoners (buurt)873.338
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,8
65+13,0%
Gem. WOZ€ 423.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen37
Gemiddeld bouwjaar1.991
Gem. oppervlakte128,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
1 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
1 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
7 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte152 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheid26/100
🚶 Loopbaarheid98/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Adrianus van Waertweg in Amsterdam, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 37 adressen en 37 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.281 per m². Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 152 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor leefbaarheid en 73/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 59 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 59 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Glanshofrustige woonstraat
Aaron Coplandstraatvoorzieningenrijke straat
Akkerdistelstraatvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Adrianus van Waertweg in Amsterdam?
Adrianus van Waertweg is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 37 adressen en 37 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Adrianus van Waertweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.281 per m².
Is Adrianus van Waertweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 152 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Adrianus van Waertweg?
Het geluidsniveau ligt rond 59 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 59 dB aan de stevigere kant.