🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem; Rijn type C - beschermd gebied langs regionaal watersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 73/100
73
Leefbaarheid
70
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
67
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?40 voorzieningen in de directe omgeving. 9 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 330.000/ € 2.895 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Grunder/Koningshoef € 330.000
Amsterdam gem. € 423.114
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Met 6,9% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt onder het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeenteonder Amsterdam
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 31.700
Inwoners (buurt)1.735
WijkGeerdinkhof/Kantershof
Huishoudgrootte2,2
65+6,9%
Gem. WOZ€ 330.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen123
Gemiddeld bouwjaar2.006
Gem. oppervlakte114,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
3 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
5 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
40 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte186 m
🚊 Lijnen binnen 500m9
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

's-Gravendijkdreef in Amsterdam, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 163 adressen en 123 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 330.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.895 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 2 cafés en 40 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 186 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 73/100 voor leefbaarheid en 70/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 62 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem; rijn type c - beschermd gebied langs regionaal watersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 62 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Holvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan 's-Gravendijkdreef
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan 's-Gravendijkdreef
's-Gravesandestraatrustige woonstraat · hogere WOZ dan 's-Gravendijkdreef

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is 's-Gravendijkdreef in Amsterdam?
's-Gravendijkdreef is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 163 adressen en 123 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt 's-Gravendijkdreef qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 330.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.895 per m².
Is 's-Gravendijkdreef praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 2 cafés en 40 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 186 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op 's-Gravendijkdreef?
Het geluidsniveau ligt rond 62 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem; rijn type c - beschermd gebied langs regionaal watersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 62 dB aan de stevigere kant.