🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 76/100
76
Leefbaarheid
71
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
69
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?273 voorzieningen in de directe omgeving. 14 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 475.000/ € 6.628 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Nieuwe Kerk e.o. € 475.000
Amsterdam gem. € 423.114
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Amsterdam. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Met 5,9% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Amsterdam
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 40.700
Inwoners (buurt)765
WijkBurgwallen-Nieuwe Zijde
Huishoudgrootte1,5
65+5,9%
Gem. WOZ€ 475.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1.993
Gem. oppervlakte71,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: C · 1 gemeten adressen · Energie coverage 0,08

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
14 binnen 800m
☕
Cafés
160 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
2 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
231 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
273 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
1 labels gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte51 m
🚊 Lijnen binnen 500m14
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

't Hol in Amsterdam, Noord-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 12 adressen en 2 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 475.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 6.628 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 14 supermarkten, 160 cafés en 273 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 14 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 51 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor leefbaarheid en 71/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 41 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendijkdreefvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan 't Hol
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan 't Hol
1e Kekerstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan 't Hol

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is 't Hol in Amsterdam?
't Hol is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 12 adressen en 2 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt 't Hol qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 475.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 6.628 per m².
Is 't Hol praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 14 supermarkten, 160 cafés en 273 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 14 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 51 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op 't Hol?
Met ongeveer 41 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. De straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt.