🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 69/100
69
Leefbaarheid
69
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
86
Stadslust
67
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Amsterdam
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?360 voorzieningen in de directe omgeving. 3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 423.000/ € 4.035 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 423.000
Amsterdam gem. € 423.114
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Amsterdam, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Met 13,0% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Amsterdam
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gemiddeld inkomen€ 42.000
Inwoners (buurt)873.338
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,8
65+13,0%
Gem. WOZ€ 423.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen4
Gemiddeld bouwjaar2.019
Gem. oppervlakte104,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
2 binnen 800m
☕
Cafés
10 binnen 800m
🌳
Parken
3 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
44 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
3 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
360 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte165 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Wiborgeiland in Amsterdam, Noord-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 226 adressen en 4 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.035 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 10 cafés en 360 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 165 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 69/100 voor leefbaarheid en 69/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Holvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Wiborgeiland · beter verbonden
's-Gravendijkdreefvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Wiborgeiland · beter verbonden
's-Gravesandepleinvoorzieningenrijke straat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Wiborgeiland in Amsterdam?
Wiborgeiland is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 226 adressen en 4 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Wiborgeiland qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 423.000. Amsterdam komt gemiddeld uit op € 423.114. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.035 per m².
Is Wiborgeiland praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 10 cafés en 360 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 165 m.