🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 52/100
52
Leefbaarheid
60
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
87
Stadslust
38
Groen
8
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Haarlem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?9 voorzieningen in de directe omgeving. 8 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 380.000/ € 3.283 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 380.000
Haarlem gem. € 380.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Haarlem. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Haarlem
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 40.500
Inwoners (buurt)162.553
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,1
65+17,3%
Gem. WOZ€ 380.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen83
Gemiddeld bouwjaar1.960
Gem. oppervlakte115,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 11%
1900-1945: 69%
1945-1975: 7%
1975-2000: 7%
na 2000: 6%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
1 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
9 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
14 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte295 m
🚊 Lijnen binnen 500m8
🚌 Haltes binnen 500m14
🚲 Fietsbaarheid8/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Amsterdamsevaart in Haarlem, Noord-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 252 adressen en 83 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 380.000. Haarlem komt gemiddeld uit op € 380.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.283 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 2 cafés en 9 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 295 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 52/100 voor leefbaarheid en 60/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 74 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 74 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Albert Schweitzerlaanrustige woonstraat
Alexander Flemingstraatvoorzieningenrijke straat
Amelandstraatrustige woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Amsterdamsevaart in Haarlem?
Amsterdamsevaart is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 252 adressen en 83 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Amsterdamsevaart qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 380.000. Haarlem komt gemiddeld uit op € 380.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.283 per m².
Is Amsterdamsevaart praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 2 cafés en 9 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 295 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Amsterdamsevaart?
Het geluidsniveau ligt rond 74 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 74 dB aan de stevigere kant.