🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 54/100
54
Leefbaarheid
67
Woningkwaliteit
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Dordrecht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 226.000/ € 1.924 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 226.000
Dordrecht gem. € 226.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Dordrecht, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Dordrecht
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 34.500
Inwoners (buurt)119.115
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,1
65+19,5%
Gem. WOZ€ 226.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen140
Gemiddeld bouwjaar1.984
Gem. oppervlakte117,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte133 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit63/100

Wat je hier vooral merkt

Joke Smit-erf in Dordrecht, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 140 adressen en 140 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 226.000. Dordrecht komt gemiddeld uit op € 226.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.924 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 133 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54/100 voor leefbaarheid en 67/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendeelsedijkgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
A.C.W. Staringstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Aagje Dekenstraatgemengde woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Joke Smit-erf in Dordrecht?
Joke Smit-erf is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 140 adressen en 140 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Joke Smit-erf qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 226.000. Dordrecht komt gemiddeld uit op € 226.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.924 per m².
Is Joke Smit-erf praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 133 m.