🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 40/100
40
Leefbaarheid
68
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
72
Stadslust
39
Groen
5
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als 's-Gravenhage
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?51 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 285.000/ € 2.059 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 285.000
's-Gravenhage gem. € 285.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen 's-Gravenhage, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan 's-Gravenhage
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.900
Inwoners (buurt)548.320
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,0
65+14,8%
Gem. WOZ€ 285.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen23
Gemiddeld bouwjaar2.014
Gem. oppervlakte138,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 4%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 96%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
0 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
51 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
1 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte467 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m1
🚲 Fietsbaarheid5/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit15/100

Wat je hier vooral merkt

Abdis Immastraat in 's-Gravenhage, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 285.000. 's-Gravenhage komt gemiddeld uit op € 285.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.059 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 0 cafés en 51 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijnen binnen 500 meter en 1 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 40/100 voor leefbaarheid en 68/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 76 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 76 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Haagpoortvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
1e Laakdwarswegvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
1e Pietersburgstraatrustige woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Abdis Immastraat in 's-Gravenhage?
Abdis Immastraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Abdis Immastraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 285.000. 's-Gravenhage komt gemiddeld uit op € 285.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.059 per m².
Is Abdis Immastraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 0 cafés en 51 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijnen binnen 500 meter en 1 haltes in de directe omgeving.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Abdis Immastraat?
Het geluidsniveau ligt rond 76 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 76 dB aan de stevigere kant.