🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 83/100
83
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
69
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als 's-Gravenhage
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?222 voorzieningen in de directe omgeving. 22 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 285.000/ € 641 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 285.000
's-Gravenhage gem. € 285.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen 's-Gravenhage. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan 's-Gravenhage
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.900
Inwoners (buurt)548.320
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,0
65+14,8%
Gem. WOZ€ 285.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen14
Gemiddeld bouwjaar1.972
Gem. oppervlakte444,3 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 7%
1800-1900: 0%
1900-1945: 7%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 86%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
16 binnen 800m
☕
Cafés
90 binnen 800m
🌳
Parken
8 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
9 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
326 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
222 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
24 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte83 m
🚊 Lijnen binnen 500m22
🚌 Haltes binnen 500m24
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Haagsche Bluf in 's-Gravenhage, Zuid-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 23 adressen en 14 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 285.000. 's-Gravenhage komt gemiddeld uit op € 285.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 641 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 16 supermarkten, 90 cafés en 222 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 22 OV-lijnen en 24 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 83 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 83/100 voor leefbaarheid en 72/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Haagpoortvoorzieningenrijke straat
1e Laakdwarswegvoorzieningenrijke straat
1e Sweelinckstraatvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Haagsche Bluf in 's-Gravenhage?
Haagsche Bluf is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 23 adressen en 14 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Haagsche Bluf qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 285.000. 's-Gravenhage komt gemiddeld uit op € 285.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 641 per m².
Is Haagsche Bluf praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 16 supermarkten, 90 cafés en 222 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 22 OV-lijnen en 24 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 83 m.