Aletta Jacobslaan Zoetermeer · Centrum · 2729 LA · Zuid-Holland

Wat je hier vooral merkt

Aletta Jacobslaan in Zoetermeer, Zuid-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 8 adressen en 8 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 257.000. Zoetermeer komt gemiddeld uit op € 257.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.757 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 146 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 236 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59/100 voor leefbaarheid en 70/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 70 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem; rijn type c - beschermd gebied langs regionaal watersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het geluidsniveau ligt met ongeveer 70 dB aan de stevigere kant
• de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is