🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 60/100
60
Leefbaarheid
63
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
100
Stadslust
58
Groen
10
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Zoetermeer
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?64 voorzieningen in de directe omgeving. 8 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 257.000/ € 2.777 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 257.000
Zoetermeer gem. € 257.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Zoetermeer
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.400
Inwoners (buurt)125.267
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,2
65+19,8%
Gem. WOZ€ 257.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen85
Gemiddeld bouwjaar1.974
Gem. oppervlakte92,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 99%
1975-2000: 1%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
64 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
13 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte259 m
🚊 Lijnen binnen 500m8
🚌 Haltes binnen 500m13
🚲 Fietsbaarheid10/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Kooienswater in Zoetermeer, Zuid-Holland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 85 adressen en 85 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 257.000. Zoetermeer komt gemiddeld uit op € 257.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.778 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 1 cafés en 64 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 259 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60/100 voor leefbaarheid en 63/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aardappelakkervoorzieningenrijke straat · rustiger bereikbaar
Abdissenbosvoorzieningenrijke straat
Abrikozengaarderustige woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kooienswater in Zoetermeer?
Kooienswater is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 85 adressen en 85 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Kooienswater qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 257.000. Zoetermeer komt gemiddeld uit op € 257.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.778 per m².
Is Kooienswater praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 1 cafés en 64 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 259 m.