🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 66/100
66
Leefbaarheid
73
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
95
Stadslust
68
Groen
41
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Zoetermeer
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?165 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 257.000/ € 1.996 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 257.000
Zoetermeer gem. € 257.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Zoetermeer
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 36.400
Inwoners (buurt)125.267
Wijkonbekend
Huishoudgrootte2,2
65+19,8%
Gem. WOZ€ 257.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen24
Gemiddeld bouwjaar1.995
Gem. oppervlakte128,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
2 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
4 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
1 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
1 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
165 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte125 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheid41/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit84/100

Wat je hier vooral merkt

Wambahout in Zoetermeer, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 24 adressen en 24 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 257.000. Zoetermeer komt gemiddeld uit op € 257.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.996 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 2 cafés en 165 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 1 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 125 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor leefbaarheid en 73/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aardappelakkervoorzieningenrijke straat · rustiger bereikbaar
Abdissenbosvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Aburahoutrustige woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Wambahout in Zoetermeer?
Wambahout is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 24 adressen en 24 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Wambahout qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 257.000. Zoetermeer komt gemiddeld uit op € 257.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.996 per m².
Is Wambahout praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 2 cafés en 165 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 1 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 125 m.