Marwijksoord Aa en Hunze · Wijk 19 Rolde · 9448 XA - 9448 XB · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9448 XA - 9448 XB 📏 ± 336 m 🏠 28 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Marwijksoord Aa en Hunze, Drenthe Postcode 9448 XA - 9448 XB ± 336 m · 52.9641, 6.6587 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 536.000 BOUWJAAR 1952
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Aa en Hunze
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 536.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Verspreide huizen Rolde € 536.000
Aa en Hunze gem. € 387.462
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt155
WijkWijk 19 Rolde
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 536.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen28
Gemiddeld bouwjaar1952
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 50%
1945-1975: 21%
1975-2000: 18%
na 2000: 11%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte106 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit42/100

Wat je hier vooral merkt

Marwijksoord in Aa en Hunze, Drenthe, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 28 adressen en 28 gebouwen, met een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 536.000. Aa en Hunze komt gemiddeld uit op € 387.462. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,1 µg/m³ NO₂ en 6,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 38% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Veldgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Marwijksoord
't Wadgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Marwijksoord · rustiger bereikbaar
Achter de Brinkengemengde woonstraat · lagere WOZ dan Marwijksoord

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Marwijksoord in Aa en Hunze?
Marwijksoord is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 28 adressen en 28 gebouwen, met een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Marwijksoord qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 536.000. Aa en Hunze komt gemiddeld uit op € 387.462. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Marwijksoord praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Aa en Hunze in cijfers

Inwoners Aa en Hunze25.935
Straatdossiers785
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 387.462
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente20,2 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€584/inw.
OZB woningen€155/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score42/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (153 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

De Es Het Veld Balloërveld Klaassteenweg Slokkert Kamps Crabbeweg Dongelsdijk Holtenweg Rijksweg N33 't Veld 't Wad

Vergelijkbare straten

't Veld 't Wad Achter de Brinken Adolph van Ansenlaan Altena Alterakker

📍 Gegevens

Postcode9448 XA - 9448 XB
WijkWijk 19 Rolde
BuurtVerspreide huizen Rolde
Coördinaten52.9641°N, 6.6587°E
Lengte straat (indicatie)± 336 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9448 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%