Over Callejear

Wat is Callejear?

Callejear is een onafhankelijk informatieplatform dat straatdossiers maakt voor heel Nederland. We combineren gegevens uit officiële overheidsbronnen — zoals het Kadaster (BAG), het CBS, WOZ-waarderingen, EP-Online, RIVM, PDOK en openbaar-vervoerdata — tot leesbare, vergelijkbare profielen per straat.

Waarom bestaat dit?

Wie een huis zoekt, een buurt wil begrijpen of professioneel met vastgoed werkt, moet nu tientallen bronnen raadplegen. Callejear brengt die gegevens samen op straatniveau: van bouwjaren en energielabels tot OV-bereikbaarheid en leefbaarheid.

Onze bronnen

  • BAG (Kadaster) — gebouwen, adressen, bouwjaar, oppervlakte
  • CBS — demografie, inkomen, huishoudsamenstelling
  • WOZ — vastgoedwaarderingen
  • EP-Online — energielabels
  • OSM — voorzieningen en fietsinfrastructuur
  • GTFS / OVapi — openbaar vervoer
  • PDOK — geolocatie en overstromingsrisico
  • RIVM — geluidsniveaus
  • Open-Meteo — luchtkwaliteitsindex (modeldata, gebruikt als component in de leefbaarheidsscore)

Hoe berekenen we scores?

Elke straat krijgt een leefbaarheidsscore (0-100) op basis van meerdere indicatoren: woningkwaliteit (bouwjaar, oppervlakte, energielabel), bereikbaarheid (OV-lijnen, haltes), voorzieningen (winkels, parken, scholen in de buurt), en omgevingsfactoren (geluid, luchtkwaliteit, overstromingsrisico). De weging is transparant en wordt per straat getoond in de sectie "Datakwaliteit".

Hoe we werken

Drie principes: (1) uitsluitend officiële, openbare bronnen; (2) reproduceerbare aggregatie — dezelfde invoer geeft dezelfde uitkomst; (3) redactionele assistentie door AI-agenten onder menselijk toezicht. AI is een hulpmiddel, geen auteur: de modellen genereren concepten die worden begrensd door de data — geen verzonnen score, prijs of risico — en de eindredactie en fact-checking blijven menselijk. Zie de methodiek voor details.

Dekking

Callejear bestrijkt alle 12 provincies, 342 gemeenten en 284.316 straten in Nederland. De datakwaliteit per straat verschilt: sommige straten hebben volledige dekking van alle bronnen, andere nog slechts gedeeltelijk. Per straat tonen we expliciet welke gegevens beschikbaar zijn en welke nog ontbreken.

Onafhankelijkheid

Callejear is geen makelaar, geen overheidsinstantie en geen vastgoedportaal. Wij hebben geen commercieel belang bij de keuzes die bezoekers maken. Op dit moment tonen we geen advertenties; zodra dat verandert, worden ze duidelijk als advertentie herkenbaar en beïnvloeden ze onze scores of rankings niet.

Wie staat erachter?

Callejear.nl is een onafhankelijk project dat wordt onderhouden door Yoel Castaño — datagedreven producten en stedelijke open data. Professioneel profiel: LinkedIn.

Dit is een persoonlijk, onafhankelijk initiatief (geen gevestigd bedrijf, geen KvK-inschrijving) gericht op het ontsluiten van publieke overheidsdata voor bewoners en onderzoekers. Alle getoonde data komt uit de genoemde officiële bronnen en wordt op eigen verantwoordelijkheid verwerkt. Wij nemen geen commissie van makelaars, verhuurders of kopers.

Contact

Vragen, datacorrecties, samenwerkingsvoorstellen of meldingen van onjuistheden? Stuur een e-mail naar [email protected]. Wij reageren in de regel binnen enkele werkdagen en corrigeren bevestigde fouten zo snel mogelijk.