Betuwe Assen · Assen-West · 9405 JH - 9405 JK · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 9405 JH - 9405 JK 📏 ± 660 m 🏠 55 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 45 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Betuwe Assen, Drenthe Postcode 9405 JH - 9405 JK ± 660 m · 52.9819, 6.5300 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 261.000 BOUWJAAR 1975
45 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.960
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Assen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 261.000/ € 1.960 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Baggelhuizen Midden € 261.000
Assen gem. € 312.793
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Assen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.645
WijkAssen-West
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 261.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen55
Gemiddeld bouwjaar1975
Gem. oppervlakte133,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
1 halte binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte429 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m1
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit15/100

Wat je hier vooral merkt

Betuwe in Assen, Drenthe, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 57 adressen en 55 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 261.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.960 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,2 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 17% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aargoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Betuwe · beter verbonden
Aardbeihofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Betuwe · beter verbonden
Aart van der Leeuwlaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Betuwe · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Betuwe in Assen?
Betuwe is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 57 adressen en 55 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Betuwe qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 261.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.960 per m².
Is Betuwe praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Assen in cijfers

Inwoners Assen70.392
Straatdossiers1.054
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 312.793
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score15/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes1
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (565 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Gaasterland Graafschap Het Bildt Het Sticht Salland Twenthe De Wouden 't Stede Aak Aar Aardbeihof Aart van der Leeuwlaan

Vergelijkbare straten

Aar Aardbeihof Aart van der Leeuwlaan Abeelhout Abrikoospad Achterstebree

📍 Gegevens

Postcode9405 JH - 9405 JK
WijkAssen-West
BuurtBaggelhuizen Midden
Coördinaten52.9819°N, 6.5300°E
Lengte straat (indicatie)± 660 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9405 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%