Madeliefstraat Assen · Assen-Oost · 9404 GT · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9404 GT 📏 ± 264 m 🏠 22 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Madeliefstraat Assen, Drenthe Postcode 9404 GT ± 264 m · 52.9856, 6.5801 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 254.000 BOUWJAAR 1967
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.419
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Assen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 254.000/ € 2.419 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vredeveld Zuid € 254.000
Assen gem. € 312.793
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.230
WijkAssen-Oost
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 254.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen22
Gemiddeld bouwjaar1967
Gem. oppervlakte105,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte76 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit77/100

Wat je hier vooral merkt

Madeliefstraat in Assen, Drenthe, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 254.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.419 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 76 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 5,9 µg/m³ NO₂ en 6,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 19% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aargoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Madeliefstraat · beter verbonden
Aardbeihofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Madeliefstraat
Aart van der Leeuwlaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Madeliefstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Madeliefstraat in Assen?
Madeliefstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Madeliefstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 254.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.419 per m².
Is Madeliefstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 76 m.

Assen in cijfers

Inwoners Assen70.392
Straatdossiers1.054
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 312.793
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score77/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 5.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.254 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Anreperstraat Bremstraat Brunelstraat Dotterbloemstraat Ereprijsstraat Gentiaanstraat Helmkruidstraat Hertshooistraat Klaproosstraat Klaverstraat Lisdoddestraat Pijlkruidstraat

Vergelijkbare straten

Aar Aardbeihof Aart van der Leeuwlaan Abeelhout Abrikoospad Achterstebree

📍 Gegevens

Postcode9404 GT
WijkAssen-Oost
BuurtVredeveld Zuid
Coördinaten52.9856°N, 6.5801°E
Lengte straat (indicatie)± 264 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9404 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%