Vaart N.Z. Assen · Lariks · 9401 GM - 9406 CV · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 9401 GM - 9406 CV 📏 ± 1.476 m 🏠 123 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vaart N.Z. Assen, Drenthe Postcode 9401 GM - 9406 CV ± 1.476 m · 52.9947, 6.5481 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 298.000 BOUWJAAR 1944
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.756
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Assen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 298.000/ € 1.756 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Landgoed Lariks € 298.000
Assen gem. € 312.793
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt740
WijkLariks
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 298.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen123
Gemiddeld bouwjaar1944
Gem. oppervlakte169,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 27%
1900-1945: 42%
1945-1975: 14%
1975-2000: 3%
na 2000: 14%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
3 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte391 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m3
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit29/100

Wat je hier vooral merkt

Vaart N.Z. in Assen, Drenthe, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 198 adressen en 123 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 298.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.756 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,7 µg/m³ NO₂ en 6,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 170 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aardbeihofgemengde woonstraat · beter verbonden
Abeelhoutgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Vaart N.Z. · beter verbonden
Achterstebreegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Vaart N.Z. · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vaart N.Z. in Assen?
Vaart N.Z. is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 198 adressen en 123 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Vaart N.Z. qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 298.000. Assen komt gemiddeld uit op € 312.793. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.756 per m².
Is Vaart N.Z. praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Assen in cijfers

Inwoners Assen70.392
Straatdossiers1.054
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 312.793
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score29/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes3
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.966 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bitse Holthe Hunze Kamerlingh Onneslaan Leie Maria in Campislaan Slinge Stroom De Lariks Laak 't Stede Aak

Vergelijkbare straten

Aardbeihof Abeelhout Achterstebree Adelaarsweg Afzeliahout Agaatstoep

📍 Gegevens

Postcode9401 GM - 9406 CV
WijkLariks
BuurtLandgoed Lariks
Coördinaten52.9947°N, 6.5481°E
Lengte straat (indicatie)± 1.476 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9406 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%