Zantingehof De Wolden · Wijk 00 Zuidwolde · 7921 GG - 7921 GL · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7921 GG - 7921 GL 📏 ± 90 m 🏠 1 gebouw 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Zantingehof De Wolden, Drenthe Postcode 7921 GG - 7921 GL ± 90 m · 52.6725, 6.4317 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 359.000 BOUWJAAR 1991
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€5.252
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
68
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van De Wolden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 359.000/ € 5.252 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Zuidwolde kern € 359.000
De Wolden gem. € 437.590
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt5.380
WijkWijk 00 Zuidwolde
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 359.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen1
Gemiddeld bouwjaar1991
Gem. oppervlakte68,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte144 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit93/100

Wat je hier vooral merkt

Zantingehof in De Wolden, Drenthe, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 105 adressen en 1 gebouw, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 359.000. De Wolden komt gemiddeld uit op € 437.590. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.252 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 144 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 68/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,8 µg/m³ NO₂ en 7,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 18% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Heuveltjegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Zantingehof · rustiger bereikbaar
Beatrixlaangemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Boekweitkampgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Zantingehof in De Wolden?
Zantingehof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 105 adressen en 1 gebouw, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Zantingehof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 359.000. De Wolden komt gemiddeld uit op € 437.590. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.252 per m².
Is Zantingehof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 144 m.

De Wolden in cijfers

Inwoners De Wolden24.672
Straatdossiers599
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 437.590
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente18,1 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€515/inw.
OZB woningen€149/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score93/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes7
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (655 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Beatrixlaan Berkenlaan Bernhardlaan Bijenkamp Bolster Bosscherhof Boterbloempad Botterkamp Braamskamp Burgerzinstraat Camerlinghdreef De Korenbloem

Vergelijkbare straten

't Heuveltje Beatrixlaan Boekweitkamp Bosscherhof Botterkamp Braamskamp

📍 Gegevens

Postcode7921 GG - 7921 GL
WijkWijk 00 Zuidwolde
BuurtZuidwolde kern
Coördinaten52.6725°N, 6.4317°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied7921 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%