Oosterdiep OZ Emmen · Wijk 03 Emmer-Compascuum · 7881 CS - 7881 TK · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7881 CS - 7881 TK 📏 ± 648 m 🏠 54 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oosterdiep OZ Emmen, Drenthe Postcode 7881 CS - 7881 TK ± 648 m · 52.7954, 7.0459 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 308.000 BOUWJAAR 1944
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.295
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Emmen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 308.000/ € 1.295 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oosterdiep € 308.000
Emmen gem. € 289.249
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt480
WijkWijk 03 Emmer-Compascuum
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 308.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen54
Gemiddeld bouwjaar1944
Gem. oppervlakte237,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 59%
1945-1975: 22%
1975-2000: 9%
na 2000: 9%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte129 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Oosterdiep OZ in Emmen, Drenthe, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 55 adressen en 54 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 308.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.295 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 129 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,3 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 238 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Oude Loogemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oosterdiep OZ · beter verbonden
't Rakgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oosterdiep OZ · rustiger bereikbaar
A. Beensstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oosterdiep OZ · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oosterdiep OZ in Emmen?
Oosterdiep OZ is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 55 adressen en 54 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Oosterdiep OZ qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 308.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.295 per m².
Is Oosterdiep OZ praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 129 m.

Emmen in cijfers

Inwoners Emmen109.678
Straatdossiers1.553
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 289.249
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (88 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Oostelijke Doorsnee ZZ Westelijke Doorsnee ZZ Oostelijke Doorsnee NZ Westelijke Doorsnee NZ 't Oude Loo 't Rak A. Beensstraat A.L. Lesturgeonstraat Acacialaan Achter de Brandweer Achterdiep Achterkamp

Vergelijkbare straten

't Oude Loo 't Rak A. Beensstraat Acacialaan Achter de Brandweer Achterdiep

📍 Gegevens

Postcode7881 CS - 7881 TK
WijkWijk 03 Emmer-Compascuum
BuurtOosterdiep
Coördinaten52.7954°N, 7.0459°E
Lengte straat (indicatie)± 648 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7881 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%