Oude Zuidbargerstraat Emmen · Wijk 52 Kern Emmen Zuid · 7812 AV · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7812 AV 📏 ± 180 m 🏠 15 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oude Zuidbargerstraat Emmen, Drenthe Postcode 7812 AV ± 180 m · 52.7733, 6.8912 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 442.000 BOUWJAAR 1942
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.333
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Emmen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 442.000/ € 1.333 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Noordbarge € 442.000
Emmen gem. € 289.249
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.115
WijkWijk 52 Kern Emmen Zuid
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 442.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen15
Gemiddeld bouwjaar1942
Gem. oppervlakte331,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 60%
1945-1975: 13%
1975-2000: 13%
na 2000: 13%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte237 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit67/100

Wat je hier vooral merkt

Oude Zuidbargerstraat in Emmen, Drenthe, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 442.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.333 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 237 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,7 µg/m³ NO₂ en 7,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 53% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Oude Loogemengde woonstraat
't Rakgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oude Zuidbargerstraat · rustiger bereikbaar
A. Beensstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oude Zuidbargerstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oude Zuidbargerstraat in Emmen?
Oude Zuidbargerstraat is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen en 15 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Oude Zuidbargerstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 442.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.333 per m².
Is Oude Zuidbargerstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 237 m.

Emmen in cijfers

Inwoners Emmen109.678
Straatdossiers1.553
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 289.249
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score67/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.030 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Oude Loo Bargermeerweg Baxhoekweg De Boerhoorn De Bukakkers De Hoge Loo De Meerakkers De Winkelakkers Eigenhaardweg Het Groene Loo Hooggoorns Huizingsbrinkweg

Vergelijkbare straten

't Oude Loo 't Rak A. Beensstraat Acacialaan Achter de Brandweer Achterdiep

📍 Gegevens

Postcode7812 AV
WijkWijk 52 Kern Emmen Zuid
BuurtNoordbarge
Coördinaten52.7733°N, 6.8912°E
Lengte straat (indicatie)± 180 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7812 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%