Verlengde Oosterdiep OZ Emmen · Wijk 04 Barger-Compascuum · 7884 RE - 7884 TG · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7884 RE - 7884 TG 📏 ± 1.656 m 🏠 138 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 58 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Verlengde Oosterdiep OZ Emmen, Drenthe Postcode 7884 RE - 7884 TG ± 1.656 m · 52.7557, 7.0428 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 297.000 BOUWJAAR 1952
58 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.647
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Emmen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 297.000/ € 1.647 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Verlengde Oosterdiep € 297.000
Emmen gem. € 289.249
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt230
WijkWijk 04 Barger-Compascuum
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 297.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen138
Gemiddeld bouwjaar1952
Gem. oppervlakte180,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 51%
1945-1975: 23%
1975-2000: 20%
na 2000: 5%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte88 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Verlengde Oosterdiep OZ in Emmen, Drenthe, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 160 adressen en 138 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 297.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.647 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 88 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,1 µg/m³ NO₂ en 6,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 180 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Oude Loogemengde woonstraat · hogere WOZ dan Verlengde Oosterdiep OZ · beter verbonden
't Rakgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
A. Beensstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Verlengde Oosterdiep OZ · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Verlengde Oosterdiep OZ in Emmen?
Verlengde Oosterdiep OZ is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 160 adressen en 138 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Verlengde Oosterdiep OZ qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 297.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.647 per m².
Is Verlengde Oosterdiep OZ praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 88 m.

Emmen in cijfers

Inwoners Emmen109.678
Straatdossiers1.553
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 289.249
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (56 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Oude Loo 't Rak A. Beensstraat A.L. Lesturgeonstraat Acacialaan Achter de Brandweer Achterdiep Achterkamp Achterlaan Akkerdistel Alerderbrink Allee

Vergelijkbare straten

't Oude Loo 't Rak A. Beensstraat A.L. Lesturgeonstraat Acacialaan Achter de Brandweer

📍 Gegevens

Postcode7884 RE - 7884 TG
WijkWijk 04 Barger-Compascuum
BuurtVerlengde Oosterdiep
Coördinaten52.7557°N, 7.0428°E
Lengte straat (indicatie)± 1.656 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7884 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%