Weerdingerkanaal ZZ Emmen · Wijk 01 Nieuw-Weerdinge · 7831 AA - 7831 AR · Drenthe

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7831 AA - 7831 AR 📏 ± 2.268 m 🏠 189 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 60 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Weerdingerkanaal ZZ Emmen, Drenthe Postcode 7831 AA - 7831 AR ± 2.268 m · 52.8551, 6.9815 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 226.000 BOUWJAAR 1946
60 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.131
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Emmen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 226.000/ € 1.131 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Eerste Kruisdiep € 226.000
Emmen gem. € 289.249
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Emmen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.900
WijkWijk 01 Nieuw-Weerdinge
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 226.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen189
Gemiddeld bouwjaar1946
Gem. oppervlakte199,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 1%
1900-1945: 58%
1945-1975: 19%
1975-2000: 13%
na 2000: 11%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte136 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit71/100

Wat je hier vooral merkt

Weerdingerkanaal ZZ in Emmen, Drenthe, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 207 adressen en 189 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 226.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.131 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,3 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 22% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Oude Loogemengde woonstraat · hogere WOZ dan Weerdingerkanaal ZZ
't Rakgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Weerdingerkanaal ZZ · rustiger bereikbaar
A. Beensstraatgemengde woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Weerdingerkanaal ZZ in Emmen?
Weerdingerkanaal ZZ is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 207 adressen en 189 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Weerdingerkanaal ZZ qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 226.000. Emmen komt gemiddeld uit op € 289.249. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.131 per m².
Is Weerdingerkanaal ZZ praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Emmen in cijfers

Inwoners Emmen109.678
Straatdossiers1.553
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 289.249
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score71/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (268 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Achterdiep B. Nieuwenhuisweg Dresche Eerste Kruisdiep OZ Gedempte Achterdiep J. Lokkerstraat Jaagpad Jan Jolingstraat Mandebroek Menpad P. Beugelstraat Ph. Lindemanstraat

Vergelijkbare straten

't Oude Loo 't Rak A. Beensstraat A.L. Lesturgeonstraat Acacialaan Achter de Brandweer

📍 Gegevens

Postcode7831 AA - 7831 AR
WijkWijk 01 Nieuw-Weerdinge
BuurtEerste Kruisdiep
Coördinaten52.8551°N, 6.9815°E
Lengte straat (indicatie)± 2.268 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7831 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%