Coopertest Almere · Tussen de Vaarten Noord · 1318 ER · Flevoland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 1318 ER 📏 ± 90 m 🏠 6 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 46 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Coopertest Almere, Flevoland Postcode 1318 ER ± 90 m · 52.3920, 5.2481 LEEFBAARHEID 23/100 GEM. WOZ € 169.000 BOUWJAAR 2025
46 dB Indicatie
Geluidsniveau
23/100
Leefbaarheid
€1.395
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 23/100
23
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
86
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
32
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
26
Stadslust
Onder gemiddeld
22
Groen
Onder gemiddeld
0
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Almere
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 169.000/ € 1.395 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Sportpark Fanny Blankers Koen € 169.000
Almere gem. € 421.472
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Almere, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt575
WijkTussen de Vaarten Noord
Huishoudgrootte1,5
Gem. WOZ buurt€ 169.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen6
Gemiddeld bouwjaar2025
Gem. oppervlakte121,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
0 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
4 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte326 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheid0/100
🚶 Loopbaarheid32/100
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Coopertest in Almere, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 67 adressen en 6 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 169.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.395 per m². Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 23/100 voor leefbaarheid en 86/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,3 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 60% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Arturo Toscaninistraatrustige woonstraat · hogere WOZ dan Coopertest
Bette Davisstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Coopertest · beter verbonden
Beursjeskruidstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Coopertest · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Coopertest in Almere?
Coopertest is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 67 adressen en 6 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Coopertest qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 169.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.395 per m².
Is Coopertest praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt tot gemengd dan uitgesproken stedelijk; wie veel winkels of horeca direct om de hoek zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Almere in cijfers

Inwoners Almere229.574
Straatdossiers3.091
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 421.472
Loopscore gemeente85/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.382 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Estafettelaan Hordeloop Marathonlaan Steeplechase Engelse mijl Sprint Discuslaan Competitieweg 's-Hertogenboschplein Accordeonstraat Arturo Toscaninistraat Atheneplantsoen

Vergelijkbare straten

Arturo Toscaninistraat Bette Davisstraat Beursjeskruidstraat Bitterkruidpad Bivak Busplein

📍 In de buurt

Andere straten in Almere delen deze plekken op loopafstand.

🎓 Ortho Pedagogisch Didactisch Centrum hogeschool · 619 m
Discuslaan Jan van Eyckstraat Marathonlaan Gerard Doustraat
🏫 Speciaal Onderwijs De Aventurijn school · 325 m
Marathonlaan Hordeloop Steeplechase Engelse mijl
🏫 Speciaal Basisonderwijs De Olivijn school · 425 m
Marathonlaan Hordeloop Engelse mijl Steeplechase
🏫 De Architect school · 761 m
C. van Eesterenplein H.J.A. Hovens Grevestraat L.C. van der Vlugtstraat D. Hudigstraat

📍 Gegevens

Postcode1318 ER
WijkTussen de Vaarten Noord
BuurtSportpark Fanny Blankers Koen
Coördinaten52.3920°N, 5.2481°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied1318 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking35%
GTFS-dekking100%