Ierlandstraat Almere · Europakwartier West · 1363 DK · Flevoland

Wat je hier vooral merkt

Ierlandstraat in Almere, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 45 adressen en 9 gebouwen, met compactere woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 381.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.784 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 1 café en 50 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 130 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 53/100 voor leefbaarheid en 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,0 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die dagelijks gemak op loopafstand willen, met 50 voorzieningen op loopafstand, meer dan bij wie rust en ruimte vooropstelt.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is