Johan Jongkindstraat Almere · Tussen de Vaarten Noord · 1318 LT - 1318 LW · Flevoland

Wat je hier vooral merkt

Johan Jongkindstraat in Almere, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 56 adressen en 11 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 345.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.348 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 0 cafés en 28 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 4 lijnen binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 73/100 voor leefbaarheid en 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,7 µg/m³ NO₂ en 7,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij gezinnen die ruimte en groen in de buurt zoeken, met 12 parken in de nabije omgeving, en wat minder bij wie vooral stedelijke drukte opzoekt.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is