Menadostraat Almere · Indischebuurt · 1335 HT · Flevoland

Wat je hier vooral merkt

Menadostraat in Almere, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 3 adressen en 3 gebouwen, met compactere woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 291.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.217 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 1 café en 78 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor leefbaarheid en 68/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is sterk stedelijk met 2.376 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat goed bij starters en één- of tweepersoonshuishoudens, met gemiddeld 69 m² woonoppervlak, en minder bij wie juist veel woonruimte nodig heeft.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is