Spoorbaanpad Almere · Verzetswijk · 1326 CN · Flevoland

Wat je hier vooral merkt

Spoorbaanpad in Almere, Flevoland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 1 adres en 1 gebouw, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 387.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.300 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 13 cafés en 40 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 19 OV-lijnen en 32 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 274 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 87/100 voor leefbaarheid en 75/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is sterk stedelijk met 1.769 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat goed bij gezinnen die ruimte en groen in de buurt zoeken, met 12 parken in de nabije omgeving, en wat minder bij wie vooral stedelijke drukte opzoekt.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is