Vlissingenstraat Almere · Stedenwijk · 1324 TD - 1324 TK · Flevoland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1324 TD - 1324 TK 📏 ± 864 m 🏠 72 gebouwen 🚊 OV-info volgt 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 44 dB (indicatie) 🌳 1 park / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vlissingenstraat Almere, Flevoland Postcode 1324 TD - 1324 TK ± 864 m · 52.3607, 5.1978 LEEFBAARHEID 42/100 GEM. WOZ € 367.000 BOUWJAAR 1982
44 dB Indicatie
Geluidsniveau
42/100
Leefbaarheid
€3.161
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 42/100
42
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
76
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
67
Stadslust
Onder gemiddeld
40
Groen
Onder gemiddeld
11
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Almere
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?26 voorzieningen in de directe omgeving.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 367.000/ € 3.161 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Stedenwijk Midden-west € 367.000
Almere gem. € 421.472
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.885
WijkStedenwijk
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 367.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen72
Gemiddeld bouwjaar1982
Gem. oppervlakte116,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
2 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
26 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
OV-info nog niet volledig gemeten
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halten.v.t.
🚊 Lijnen binnen 500mn.v.t.
🚌 Haltes binnen 500mn.v.t.
🚲 Fietsbaarheid11/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteitn.v.t.

Wat je hier vooral merkt

Vlissingenstraat in Almere, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 72 adressen en 72 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 367.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.161 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 26 andere voorzieningen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 42/100 voor leefbaarheid en 76/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,1 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 13% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • de OV-informatie is nog niet volledig genoeg om bereikbaarheid scherp te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Hertogenboschpleinvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Vlissingenstraat · beter verbonden
Balistraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Vlissingenstraat · beter verbonden
Bandoengplantsoenvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Vlissingenstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vlissingenstraat in Almere?
Vlissingenstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 72 adressen en 72 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Vlissingenstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 367.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.161 per m².
Is Vlissingenstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 26 andere voorzieningen. Voor openbaar vervoer is er nog niet genoeg betrouwbare dekking om de bereikbaarheid van deze straat scherp te beoordelen.

Almere in cijfers

Inwoners Almere229.574
Straatdossiers3.091
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 421.472
Loopscore gemeente85/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-scoren.v.t.
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltesn.v.t.
Lijnen 500mn.v.t.
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.984 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

's-Gravenhagehof

Vergelijkbare straten

's-Hertogenboschplein Balistraat Bandoengplantsoen Banjostraat Bankierbaan Bartokweg

📍 In de buurt

Andere straten in Almere delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Boxtelplein park · 473 m
Boxtelplein Dongenpad Moergestelstraat Tilburgstraat
🏫 OBS De Vuurvogel school · 404 m
Ravelplantsoen H. Andriessenweg Cesar Franckweg Haydnplantsoen
🏫 De Achtbaan school · 412 m
Dordrechtplein Sliedrechtpad Schoonhovenstraat 's-Hertogenboschplein
🏫 Baken Trinitas Gymnasium school · 427 m
Sas van Gentlaan Omroepweg Elsschotweg Marnix Gijsenstraat

📍 Gegevens

Postcode1324 TD - 1324 TK
WijkStedenwijk
BuurtStedenwijk Midden-west
Coördinaten52.3607°N, 5.1978°E
Lengte straat (indicatie)± 864 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied1324 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking85%
GTFS-dekking0%