Zanzibarstraat Almere · Eilandenbuurt · 1339 RN - 1339 RS · Flevoland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 1339 RN - 1339 RS 📏 ± 720 m 🏠 60 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 2 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Zanzibarstraat Almere, Flevoland Postcode 1339 RN - 1339 RS ± 720 m · 52.3975, 5.3117 LEEFBAARHEID 48/100 GEM. WOZ € 500.000 BOUWJAAR 2001
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
48/100
Leefbaarheid
€3.634
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 48/100
48
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
91
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
74
Stadslust
Onder gemiddeld
22
Groen
Onder gemiddeld
36
Fietsbaar
Gemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Almere
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?108 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 500.000/ € 3.634 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Eilandenbuurt Oost € 500.000
Almere gem. € 421.472
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.475
WijkEilandenbuurt
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 500.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen60
Gemiddeld bouwjaar2001
Gem. oppervlakte137,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
1 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
2 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
108 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte253 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheid36/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Zanzibarstraat in Almere, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 60 adressen en 60 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 500.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.634 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 108 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 48/100 voor leefbaarheid en 91/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,3 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 19% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Hertogenboschpleinvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Zanzibarstraat · beter verbonden
Arturo Toscaninistraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Zanzibarstraat
Balistraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Zanzibarstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Zanzibarstraat in Almere?
Zanzibarstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 60 adressen en 60 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Zanzibarstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 500.000. Almere komt gemiddeld uit op € 421.472. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.634 per m².
Is Zanzibarstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 108 andere voorzieningen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Almere in cijfers

Inwoners Almere229.574
Straatdossiers3.091
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 421.472
Loopscore gemeente85/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.584 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Comorenstraat Jamaicastraat Antiguastraat Guadeloupestraat Isla Margaritastraat Maldivenweg Martiniquestraat Pembastraat Puerto Ricostraat Trinidadstraat Madagaskarstraat Mauritiusstraat

Vergelijkbare straten

's-Hertogenboschplein Arturo Toscaninistraat Balistraat Bandoengplantsoen Banjostraat Bankierbaan

📍 In de buurt

Andere straten in Almere delen deze plekken op loopafstand.

🏫 OBS De Archipel school · 323 m
Madagaskarstraat Alderneystraat Tahitistraat Comorenstraat
🏫 PrO Almere school · 570 m
Olivier B. Bommelhof Spitsbergen Nova Zemblastraat Funke Küpperplantsoen
🏫 OBS Het Avontuur school · 771 m
Catootjepad Rode Katerplaats Familie Doorzonstraat Gilles de Geusstraat
🛒 Vomar supermarkt · 755 m
Rode Katerplaats Catootjepad Gilles de Geusstraat Bobbieplantsoen

📍 Gegevens

Postcode1339 RN - 1339 RS
WijkEilandenbuurt
BuurtEilandenbuurt Oost
Coördinaten52.3975°N, 5.3117°E
Lengte straat (indicatie)± 720 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied1339 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking50%
GTFS-dekking100%