Broodbakkersgilde Dronten · Wijk 01 Dronten west · 8253 HS - 8253 HT · Flevoland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 8253 HS - 8253 HT 📏 ± 408 m 🏠 34 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Broodbakkersgilde Dronten, Flevoland Postcode 8253 HS - 8253 HT ± 408 m · 52.5357, 5.6903 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 449.000 BOUWJAAR 2008
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.909
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Dronten
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 449.000/ € 2.909 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Gilden € 449.000
Dronten gem. € 402.540
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt5.755
WijkWijk 01 Dronten west
Huishoudgrootte2,7
Gem. WOZ buurt€ 449.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen34
Gemiddeld bouwjaar2008
Gem. oppervlakte154,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte381 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit80/100

Wat je hier vooral merkt

Broodbakkersgilde in Dronten, Flevoland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 34 adressen en 34 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 449.000. Dronten komt gemiddeld uit op € 402.540. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.909 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 381 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,8 µg/m³ NO₂ en 7,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 12% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aambeeldgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Aanloophavengemengde woonstraat · lagere WOZ dan Broodbakkersgilde · rustiger bereikbaar
Agripark-Westgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Broodbakkersgilde

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Broodbakkersgilde in Dronten?
Broodbakkersgilde is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 34 adressen en 34 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Broodbakkersgilde qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 449.000. Dronten komt gemiddeld uit op € 402.540. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.909 per m².
Is Broodbakkersgilde praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 381 m.

Dronten in cijfers

Inwoners Dronten44.856
Straatdossiers808
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 402.540
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score80/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes8
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (788 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aambeeld Baksteen Bierdragersgilde Blaasbalg Bontwerkersgilde Brouwersgilde Chirurgijnsgilde Cobra De Boerenkermis De Molen De Ontmoeting De Stijl

Vergelijkbare straten

Aambeeld Aanloophaven Agripark-West Albertijn Andriesgulden Ankerstraat

📍 Gegevens

Postcode8253 HS - 8253 HT
WijkWijk 01 Dronten west
BuurtDe Gilden
Coördinaten52.5357°N, 5.6903°E
Lengte straat (indicatie)± 408 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied8253 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%