Uitloper Dronten · Wijk 06 Biddinghuizen · 8256 CB - 8256 CD · Flevoland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 8256 CB - 8256 CD 📏 ± 564 m 🏠 47 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 45 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Uitloper Dronten, Flevoland Postcode 8256 CB - 8256 CD ± 564 m · 52.4532, 5.6851 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 351.000 BOUWJAAR 1973
45 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.600
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Dronten
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 351.000/ € 2.600 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Oud-Biddinghuizen Buiten € 351.000
Dronten gem. € 402.540
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt315
WijkWijk 06 Biddinghuizen
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 351.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen47
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte135,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 51%
1975-2000: 49%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
1 halte binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte492 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m1
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit15/100

Wat je hier vooral merkt

Uitloper in Dronten, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 47 adressen en 47 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 351.000. Dronten komt gemiddeld uit op € 402.540. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.600 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,4 µg/m³ NO₂ en 7,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 13% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aambeeldgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Uitloper · beter verbonden
Aanloophavengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Uitloper · beter verbonden
Agripark-Oostgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Uitloper · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Uitloper in Dronten?
Uitloper is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 47 adressen en 47 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Uitloper qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 351.000. Dronten komt gemiddeld uit op € 402.540. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.600 per m².
Is Uitloper praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Dronten in cijfers

Inwoners Dronten44.856
Straatdossiers808
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 402.540
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score15/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes1
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (610 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Buitenkant Klaversingel Aambeeld Aanloophaven Agripark-Oost Agripark-West Akkerhof Albertijn Andriesgulden Anemoonstraat Ankerstraat Ansjovisweg

Vergelijkbare straten

Aambeeld Aanloophaven Agripark-Oost Akkerhof Albertijn Andriesgulden

📍 Gegevens

Postcode8256 CB - 8256 CD
WijkWijk 06 Biddinghuizen
BuurtOud-Biddinghuizen Buiten
Coördinaten52.4532°N, 5.6851°E
Lengte straat (indicatie)± 564 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8256 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%