Haf Lelystad · Atolwijk · 8212 XK - 8212 XN · Flevoland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 8212 XK - 8212 XN 📏 ± 1.020 m 🏠 85 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Haf Lelystad, Flevoland Postcode 8212 XK - 8212 XN ± 1.020 m · 52.5113, 5.4984 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 303.000 BOUWJAAR 1976
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.994
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
71
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Lelystad
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 303.000/ € 2.994 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Atol € 303.000
Lelystad gem. € 354.423
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.325
WijkAtolwijk
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 303.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen85
Gemiddeld bouwjaar1976
Gem. oppervlakte101,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte257 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Haf in Lelystad, Flevoland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 85 adressen en 85 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 303.000. Lelystad komt gemiddeld uit op € 354.423. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.994 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 257 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 71/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,2 µg/m³ NO₂ en 7,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 15% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Agorahofgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Haf · beter verbonden
Akkerkersgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Haf · rustiger bereikbaar
Albatroslaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Haf · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Haf in Lelystad?
Haf is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 85 adressen en 85 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Haf qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 303.000. Lelystad komt gemiddeld uit op € 354.423. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.994 per m².
Is Haf praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 257 m.

Lelystad in cijfers

Inwoners Lelystad84.713
Straatdossiers1.195
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 354.423
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score59/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.796 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Baai Delta Fjord Geul Klip Kreek Kwelder Lagune Oostkaap Schor Strand Westkaap

Vergelijkbare straten

Agorahof Akkerkers Albatroslaan Amer Amsteldiep Amstenrade

📍 Gegevens

Postcode8212 XK - 8212 XN
WijkAtolwijk
BuurtAtol
Coördinaten52.5113°N, 5.4984°E
Lengte straat (indicatie)± 1.020 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8212 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%