Bouwlust Heerenveen · Wijk 01 Heerenveen · 8442 AC - 8442 AS · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 8442 AC - 8442 AS 📏 ± 192 m 🏠 16 gebouwen 🚊 43 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Bouwlust Heerenveen, Fryslân Postcode 8442 AC - 8442 AS ± 192 m · 52.9581, 5.9192 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 224.000 BOUWJAAR 1983
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.665
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
58
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Heerenveen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?43 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 224.000/ € 3.665 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Centrum € 224.000
Heerenveen gem. € 352.793
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.255
WijkWijk 01 Heerenveen
Huishoudgrootte1,5
Gem. WOZ buurt€ 224.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen16
Gemiddeld bouwjaar1983
Gem. oppervlakte61,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 6%
1945-1975: 0%
1975-2000: 94%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
18 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte228 m
🚊 Lijnen binnen 500m43
🚌 Haltes binnen 500m18
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Bouwlust in Heerenveen, Fryslân, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 32 adressen en 16 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 224.000. Heerenveen komt gemiddeld uit op € 352.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.665 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 43 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 228 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,3 µg/m³ NO₂ en 6,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 37% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Achter de Kerkgoed verbonden woonstraat
Akkerspleingemengde woonstraat · hogere WOZ dan Bouwlust · rustiger bereikbaar
Ald Swettebuorrengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Bouwlust · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Bouwlust in Heerenveen?
Bouwlust is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 32 adressen en 16 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Bouwlust qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 224.000. Heerenveen komt gemiddeld uit op € 352.793. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.665 per m².
Is Bouwlust praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 43 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 228 m.

Heerenveen in cijfers

Inwoners Heerenveen51.863
Straatdossiers1.147
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 352.793
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes18
Lijnen 500m43
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.392 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Achter de Kerk Atalantastraat Aureliastraat Badweg Bassin Breedpad Burgemeester Kuperusplein Citroenvlinderstraat Commandeurstraat Compagnonsstraat Crackstraat Dracht

Vergelijkbare straten

Achter de Kerk Akkersplein Ald Swettebuorren Alma Tademaweg Ampèrelaan Anjelierstraat

📍 Gegevens

Postcode8442 AC - 8442 AS
WijkWijk 01 Heerenveen
BuurtCentrum
Coördinaten52.9581°N, 5.9192°E
Lengte straat (indicatie)± 192 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied8442 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%