Beethovenstraat Leeuwarden · Sonnenborgh e.o. · 8916 GD - 8916 GH · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 8916 GD - 8916 GH 📏 ± 540 m 🏠 45 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Beethovenstraat Leeuwarden, Fryslân Postcode 8916 GD - 8916 GH ± 540 m · 53.2077, 5.7805 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 230.000 BOUWJAAR 1945
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.169
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
66
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Leeuwarden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 230.000/ € 2.169 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Sonnenborgh € 230.000
Leeuwarden gem. € 292.972
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Leeuwarden, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.740
WijkSonnenborgh e.o.
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 230.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen45
Gemiddeld bouwjaar1945
Gem. oppervlakte106,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 93%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte301 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit66/100

Wat je hier vooral merkt

Beethovenstraat in Leeuwarden, Fryslân, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 49 adressen en 45 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 230.000. Leeuwarden komt gemiddeld uit op € 292.972. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.169 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 301 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,2 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 21% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Koestraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Beethovenstraat · beter verbonden
1e Oosterveldstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Beethovenstraat · rustiger bereikbaar
1e Vegelindwarsstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Beethovenstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Beethovenstraat in Leeuwarden?
Beethovenstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 49 adressen en 45 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Beethovenstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 230.000. Leeuwarden komt gemiddeld uit op € 292.972. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.169 per m².
Is Beethovenstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 301 m.

Leeuwarden in cijfers

Inwoners Leeuwarden129.973
Straatdossiers2.448
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 292.972
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score66/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.912 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Averkampstraat Bachstraat Beethovenplantsoen Brahmsstraat Chopinstraat César Franckstraat Diepenbrockstraat Händelstraat Leeuwerikstraat Mendelssohnstraat Mozartstraat Nieuw Sonnenborgh

Vergelijkbare straten

1e Koestraat 1e Oosterveldstraat 1e Vegelindwarsstraat 2e Oosterveldstraat 8e Vegelindwarsstraat Aagje Dekenstraat

📍 Gegevens

Postcode8916 GD - 8916 GH
WijkSonnenborgh e.o.
BuurtSonnenborgh
Coördinaten53.2077°N, 5.7805°E
Lengte straat (indicatie)± 540 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8916 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%