Kurkemeerstraat Leeuwarden · Potmargezone · 8936 AJ · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 8936 AJ 📏 ± 90 m 🏠 2 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kurkemeerstraat Leeuwarden, Fryslân Postcode 8936 AJ ± 90 m · 53.1913, 5.8204 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 222.000 BOUWJAAR 1990
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.298
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Leeuwarden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 222.000/ € 1.298 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Wielenpôlle € 222.000
Leeuwarden gem. € 292.972
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Leeuwarden, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt730
WijkPotmargezone
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 222.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1990
Gem. oppervlakte171,0 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 50%
1975-2000: 0%
na 2000: 50%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte278 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit58/100

Wat je hier vooral merkt

Kurkemeerstraat in Leeuwarden, Fryslân, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 2 adressen en 2 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 222.000. Leeuwarden komt gemiddeld uit op € 292.972. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.298 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 278 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is sterk stedelijk met 1.818 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 24% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Oosterveldstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kurkemeerstraat · rustiger bereikbaar
2e Oosterveldstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kurkemeerstraat · rustiger bereikbaar
3e Vegelindwarsstraatgoed verbonden woonstraat · beter verbonden

Leeuwarden in cijfers

Inwoners Leeuwarden129.973
Straatdossiers2.448
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 292.972
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score58/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.818 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Boornstraat Grote Wielenstraat Holstmeerweg Houtwielenstraat Kleine Wielenstraat Langdeelstraat Louwsmeerstraat Murkstraat Ouddeelstraat Saiterstraat Sierdswielstraat Tijnjedijk

Vergelijkbare straten

1e Oosterveldstraat 2e Oosterveldstraat 3e Vegelindwarsstraat 5e Vegelindwarsstraat Aagje Dekenstraat Aak

📍 Gegevens

Postcode8936 AJ
WijkPotmargezone
BuurtWielenpôlle
Coördinaten53.1913°N, 5.8204°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8936 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%