Oedsmawei Leeuwarden · Grou e.o. · 9001 ZE - 9001 ZJ · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9001 ZE - 9001 ZJ 📏 ± 348 m 🏠 29 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 61 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oedsmawei Leeuwarden, Fryslân Postcode 9001 ZE - 9001 ZJ ± 348 m · 53.0934, 5.8266 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 319.000 BOUWJAAR 1991
61 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Leeuwarden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 319.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Grou € 319.000
Leeuwarden gem. € 292.972
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt5.560
WijkGrou e.o.
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 319.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen29
Gemiddeld bouwjaar1991
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 10%
1975-2000: 62%
na 2000: 28%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte147 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit86/100

Wat je hier vooral merkt

Oedsmawei in Leeuwarden, Fryslân, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 54 adressen en 29 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 319.000. Leeuwarden komt gemiddeld uit op € 292.972. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 147 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,7 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 3 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Delidwarsstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Oedsmawei · beter verbonden
1e Klanderijdwarsstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Oedsmawei · beter verbonden
1e Koestraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Oedsmawei · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oedsmawei in Leeuwarden?
Oedsmawei is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 54 adressen en 29 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Oedsmawei qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 319.000. Leeuwarden komt gemiddeld uit op € 292.972. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Oedsmawei praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 147 m.

Leeuwarden in cijfers

Inwoners Leeuwarden129.973
Straatdossiers2.448
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 292.972
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score86/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (784 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

1e Oosterveldstraat 2e Oosterveldstraat Abbema Allingawier Boogstrjitte Brêgepaad De Aak De Bears De Boarch De Boech De Boeijer De Boldert

Vergelijkbare straten

1e Delidwarsstraat 1e Klanderijdwarsstraat 1e Koestraat 1e Rembrandtdwarsstraat 1e Saskiadwarsstraat 1e Vegelindwarsstraat

📍 Gegevens

Postcode9001 ZE - 9001 ZJ
WijkGrou e.o.
BuurtGrou
Coördinaten53.0934°N, 5.8266°E
Lengte straat (indicatie)± 348 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied9001 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%