Brouwerij Opsterland · Gorredijk · 8401 PM - 8401 PS · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 8401 PM - 8401 PS 📏 ± 984 m 🏠 82 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 59 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Brouwerij Opsterland, Fryslân Postcode 8401 PM - 8401 PS ± 984 m · 53.0096, 6.0684 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 244.000 BOUWJAAR 1973
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.311
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Opsterland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 244.000/ € 2.311 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Gorredijk-IJ buurt € 244.000
Opsterland gem. € 377.417
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.620
WijkGorredijk
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 244.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen82
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte105,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte106 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit86/100

Wat je hier vooral merkt

Brouwerij in Opsterland, Fryslân, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 82 adressen en 82 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 244.000. Opsterland komt gemiddeld uit op € 377.417. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.311 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 106 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 5,5 µg/m³ NO₂ en 6,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 35% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Corsogemengde woonstraat · hogere WOZ dan Brouwerij · rustiger bereikbaar
't Kiemkegoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Brouwerij · beter verbonden
't Paedgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Brouwerij · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Brouwerij in Opsterland?
Brouwerij is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 82 adressen en 82 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Brouwerij qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 244.000. Opsterland komt gemiddeld uit op € 377.417. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.311 per m².
Is Brouwerij praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 106 m.

Opsterland in cijfers

Inwoners Opsterland30.012
Straatdossiers602
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 377.417
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score86/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 5.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (917 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Burgemeester Selhorststraat H. Ringenoldusstrjitte Kûperij Mouterij Rattelwacht Spinnerij Stokerij Trimbeets Voltawerk Weverij Wolkammerij 't Corso

Vergelijkbare straten

't Corso 't Kiemke 't Paed Achter de Hiemen Binnentroch Blauwe Kampwei

📍 Gegevens

Postcode8401 PM - 8401 PS
WijkGorredijk
BuurtGorredijk-IJ buurt
Coördinaten53.0096°N, 6.0684°E
Lengte straat (indicatie)± 984 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied8401 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%