Graverij Smallingerland · De Venen · 9202 NL - 9202 NM · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9202 NL - 9202 NM 📏 ± 348 m 🏠 29 gebouwen 🚊 11 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Graverij Smallingerland, Fryslân Postcode 9202 NL - 9202 NM ± 348 m · 53.1013, 6.1152 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 207.000 BOUWJAAR 1965
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.921
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
74
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Smallingerland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?11 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 207.000/ € 1.921 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Venen centrum € 207.000
Smallingerland gem. € 326.344
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.440
WijkDe Venen
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 207.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen29
Gemiddeld bouwjaar1965
Gem. oppervlakte107,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
7 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte325 m
🚊 Lijnen binnen 500m11
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Graverij in Smallingerland, Fryslân, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 207.000. Smallingerland komt gemiddeld uit op € 326.344. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.921 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 11 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 325 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 74/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,3 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 37% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Fjouwerkantgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Graverij · rustiger bereikbaar
't Herntsjegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Graverij · rustiger bereikbaar
't Legergoed verbonden woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Graverij in Smallingerland?
Graverij is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Graverij qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 207.000. Smallingerland komt gemiddeld uit op € 326.344. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.921 per m².
Is Graverij praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 11 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 325 m.

Smallingerland in cijfers

Inwoners Smallingerland57.084
Straatdossiers754
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 326.344
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes6
Lijnen 500m11
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.560 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Leger 't Lot De Bank De Bolten De Hage De Parken De Petten De Slag De Stoeken Splitting Turflaan Uitgang

Vergelijkbare straten

't Fjouwerkant 't Herntsje 't Leger 't Lot 't Stap 't Suderhiem

📍 Gegevens

Postcode9202 NL - 9202 NM
WijkDe Venen
BuurtDe Venen centrum
Coördinaten53.1013°N, 6.1152°E
Lengte straat (indicatie)± 348 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied9202 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%