Kaatsland Súdwest-Fryslân · Wijk 01 Sneek · 8608 CX - 8608 EE · Fryslân

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 8608 CX - 8608 EE 📏 ± 468 m 🏠 39 gebouwen 🚊 6 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kaatsland Súdwest-Fryslân, Fryslân Postcode 8608 CX - 8608 EE ± 468 m · 53.0253, 5.6532 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 237.000 BOUWJAAR 1982
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.614
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
86
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Súdwest-Fryslân
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 237.000/ € 1.614 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Lemmerweg-West € 237.000
Súdwest-Fryslân gem. € 332.811
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Súdwest-Fryslân, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.915
WijkWijk 01 Sneek
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 237.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen39
Gemiddeld bouwjaar1982
Gem. oppervlakte146,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 56%
1975-2000: 38%
na 2000: 5%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte242 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit62/100

Wat je hier vooral merkt

Kaatsland in Súdwest-Fryslân, Fryslân, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 135 adressen en 39 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 237.000. Súdwest-Fryslân komt gemiddeld uit op € 332.811. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.614 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 242 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,8 µg/m³ NO₂ en 6,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 29% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Boskgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kaatsland · rustiger bereikbaar
't Fortgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kaatsland
't Heale Paedgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kaatsland · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kaatsland in Súdwest-Fryslân?
Kaatsland is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 135 adressen en 39 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Kaatsland qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 237.000. Súdwest-Fryslân komt gemiddeld uit op € 332.811. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.614 per m².
Is Kaatsland praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 242 m.

Súdwest-Fryslân in cijfers

Inwoners Súdwest-Fryslân90.534
Straatdossiers2.453
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 332.811
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente30,5 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€726/inw.
OZB woningen€164/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score62/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m6
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.642 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Arkumerhemstraat Eesterzijlstraat Folsgaarsterhemstraat Hommertsstraat IJlsterkade Katzijlstraat Lemmerweg Marnezijlstraat Morrahemstraat Nijlanderhemstraat Oosthemstraat Piekezijlstraat

Vergelijkbare straten

't Bosk 't Fort 't Heale Paed 't Heechhiem 't Hof 't Houckemaland

📍 Gegevens

Postcode8608 CX - 8608 EE
WijkWijk 01 Sneek
BuurtLemmerweg-West
Coördinaten53.0253°N, 5.6532°E
Lengte straat (indicatie)± 468 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8608 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%