Driessenshof Aalten · Wijk 03 Aalten Kern · 7121 XT - 7121 XZ · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7121 XT - 7121 XZ 📏 ± 588 m 🏠 49 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Driessenshof Aalten, Gelderland Postcode 7121 XT - 7121 XZ ± 588 m · 51.9235, 6.5816 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 290.000 BOUWJAAR 1983
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.958
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
62
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Aalten
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 290.000/ € 3.958 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Aalten-kern Centrum € 290.000
Aalten gem. € 368.587
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.315
WijkWijk 03 Aalten Kern
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 290.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen49
Gemiddeld bouwjaar1983
Gem. oppervlakte73,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
14 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte73 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m14
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Driessenshof in Aalten, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 126 adressen en 49 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 290.000. Aalten komt gemiddeld uit op € 368.587. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.958 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 73 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,7 µg/m³ NO₂ en 7,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 21% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Haartse Bosgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Driessenshof · rustiger bereikbaar
Aaldersbeeklaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Driessenshof · rustiger bereikbaar
Aaldershuuslaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Driessenshof · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Driessenshof in Aalten?
Driessenshof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 126 adressen en 49 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Driessenshof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 290.000. Aalten komt gemiddeld uit op € 368.587. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.958 per m².
Is Driessenshof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 73 m.

Aalten in cijfers

Inwoners Aalten27.466
Straatdossiers586
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 368.587
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes14
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.451 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Dal Beeklaan Bonifaciusstraat Boomkampstraat Breukelaarplein Dalweg De Hoven Dijkstraat Geurdenstraat Herenstraat Hoekstraat Hofstraat

Vergelijkbare straten

't Haartse Bos Aaldersbeeklaan Aaldershuuslaan Abel Tasmanstraat Acaciastraat Admiraal de Ruyterstraat

📍 Gegevens

Postcode7121 XT - 7121 XZ
WijkWijk 03 Aalten Kern
BuurtAalten-kern Centrum
Coördinaten51.9235°N, 6.5816°E
Lengte straat (indicatie)± 588 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied7121 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%