Arie Liemanlaan Apeldoorn · Zuidwest · 7334 CN - 7334 CP · Gelderland

Wat je hier vooral merkt

Arie Liemanlaan in Apeldoorn, Gelderland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 35 adressen en 35 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 344.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 439.844. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.251 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 27 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 88 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 75/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 53 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 27 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is