Vedelaarshoeve Apeldoorn · Zuidoost · 7326 TG - 7326 TP · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 7326 TG - 7326 TP 📏 ± 1.032 m 🏠 86 gebouwen 🚊 7 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 59 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 12 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vedelaarshoeve Apeldoorn, Gelderland Postcode 7326 TG - 7326 TP ± 1.032 m · 52.1931, 6.0076 LEEFBAARHEID 73/100 GEM. WOZ € 336.000 BOUWJAAR 1979
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
73/100
Leefbaarheid
€2.845
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 73/100
73
Leefbaarheid
Bovengemiddeld in gemeente
77
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Gemiddeld in gemeente
20
Groen
Onder gemiddeld
100
Fietsbaar
Bovengemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Apeldoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?85 voorzieningen in de directe omgeving. 7 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 336.000/ € 2.845 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Matenhoeve € 336.000
Apeldoorn gem. € 439.844
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.555
WijkZuidoost
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 336.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen86
Gemiddeld bouwjaar1979
Gem. oppervlakte118,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
4 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
12 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
29 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
85 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
13 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte235 m
🚊 Lijnen binnen 500m7
🚌 Haltes binnen 500m13
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Vedelaarshoeve in Apeldoorn, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 86 adressen en 86 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 336.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 439.844. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.845 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 2 cafés en 85 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 7 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 235 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 73/100 voor leefbaarheid en 77/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 85 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
2e Wormensewegrustige woonstraat
Aalscholverwegrustige woonstraat · hogere WOZ dan Vedelaarshoeve
Acacialaanrustige woonstraat · hogere WOZ dan Vedelaarshoeve · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vedelaarshoeve in Apeldoorn?
Vedelaarshoeve is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 86 adressen en 86 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Vedelaarshoeve qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 336.000. Apeldoorn komt gemiddeld uit op € 439.844. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.845 per m².
Is Vedelaarshoeve praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 2 cafés en 85 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 7 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 235 m.

Apeldoorn in cijfers

Inwoners Apeldoorn168.551
Straatdossiers1.904
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 439.844
Loopscore gemeente79/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes13
Lijnen 500m7
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.578 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Kunstenaarshoeve Beiaardiershoeve Minstreelshoeve Valkeniersdonk Rederijkershoeve Zilversmidshoeve Bakershoeve Barbiershoeve Kapelmeestershoeve Klokkengietershoeve Mandenmakershoeve Nachtwakershoeve

Vergelijkbare straten

2e Wormenseweg Aalscholverweg Acacialaan Akkerwinde Aletta Jacobsstraat Alexanderlaan

📍 In de buurt

Andere straten in Apeldoorn delen deze plekken op loopafstand.

📚 Coda De Maten bibliotheek · 258 m
Violierenplein Eglantierlaan De Violieren De Eglantier
🏫 OBS de schakel school · 192 m
Rederijkershoeve Mandenmakershoeve Minstreelshoeve Bakershoeve
🏫 De Terebint school · 192 m
Mandenmakershoeve Rederijkershoeve Bakershoeve Minstreelshoeve
🏫 Eben Haëzerschool school · 494 m
Valkeniersdonk Klokkengietershoeve Goudsmidshoeve Zilversmidshoeve

📍 Gegevens

Postcode7326 TG - 7326 TP
WijkZuidoost
BuurtMatenhoeve
Coördinaten52.1931°N, 6.0076°E
Lengte straat (indicatie)± 1.032 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied7326 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking80%
GTFS-dekking100%