🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 58/100
58
Leefbaarheid
74
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
90
Stadslust
45
Groen
59
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Arnhem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?53 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 240.000/ € 1.745 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 240.000
Arnhem gem. € 240.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Arnhem, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Arnhem
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 33.700
Inwoners (buurt)162.424
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,9
65+15,6%
Gem. WOZ€ 240.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1.997
Gem. oppervlakte137,5 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
2 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
1 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
12 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
53 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte69 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheid59/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Achter de Coulissen in Arnhem, Gelderland, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 11 adressen en 2 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 240.000. Arnhem komt gemiddeld uit op € 240.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.745 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 1 cafés en 53 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 69 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor leefbaarheid en 74/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 58 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 58 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Laurenskampvoorzieningenrijke straat · rustiger bereikbaar
1e Spijkerdwarsstraatvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Achter de Stadswaagvoorzieningenrijke straat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Achter de Coulissen in Arnhem?
Achter de Coulissen is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 11 adressen en 2 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Achter de Coulissen qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 240.000. Arnhem komt gemiddeld uit op € 240.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.745 per m².
Is Achter de Coulissen praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 1 cafés en 53 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 69 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Achter de Coulissen?
Het geluidsniveau ligt rond 58 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat eerder op een gematigd straatprofiel wijst. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 58 dB aan de stevigere kant.